또한 개인회생절차에서 주택담보채권자를 금융기관 등으로 한정해 금융기관의 무책임한 대출을 방지하면서 사인 간 담보대출에 대해서는 채무자가 그 책임을 계속 지도록 했다.단점중 첫번째는 신용카드 발급이 어렵고 대출이 불가능하다고 합니다.주택담보채권의 개인회생 변제계획 포함 시에도 무담보채권자에 대한 변제금액에 불리함이 없도록 하고 주택담보채권자에게도 역시 개인회생 변제계획 수행을 통해 받을 금액이 담보권 행사를 통해 받을 금액보다 불리하지 않도록 한정했다.하지만 어떤 직업을 가지는지에 대해선 크게 중요한것이 아니에요.다만 실무상으로 개인회생절차에서 최소한 36개월간은 변제를 할 것을 요구하고 있으므로 36개월 이내에 원금과 개시 전 이자가 모두 상환되는 경우에는 36개월에 이르기까지의 나머지 기간 동안 개시결정 후의 이자를 변제하여야 하는 경우가 발생한다.금융소비자연대회의는 주택담보채권에 대한 별제권 행사를 제한하고 해당 주택담보채권을 변제계획에 따라 변제하는 제도는 미국과 일본에서도 시행된 바 있다며 현재 전체 가계부채의 1/2 이상(52.7%·1분기 기준)이 주택담보대출인 점을 고려하면 적어도 1세대 1주택에 한해서는 주택담보채권을 변제계획에 포함해 이를 변제하면서 주택을 유지할 수 있게 할 필요성이 있다고 지적했다.